Die umfassende und solide rechtliche Begleitung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie, bei der Schaffung neuen Wohnraums, sei es als Bauträger oder Privatperson, oder bei der Entwicklung eines bestehenden Objektes gibt jedenfalls Rechtssicherheit. Fundierte Kenntnisse im gesamten Immobilienrecht, etwa von der Raumplanung bis zum Wohnungseigentums- und Mietrecht, sichern die einwandfreie Beratung unserer Klienten.
Liegenschaftskauf:
Wir beraten unsere Klienten, wenn es in einem ersten Schritt bei der Auswahl einer Liegenschaft um das Abwägen zwischen Markthype und nachhaltigem Investment geht. Vor dem Erwerb prüfen wir vorhandene Dienstbarkeiten, Pfandrechte und andere Belastungen und bereiten die Kaufentscheidung rechtlich umfassend auf. Dann stehen wir für eine effiziente und steuerlich optimierte Vertragsgestaltung samt Treuhandabwicklung ein. Steuern und Nebenkosten sind wesentliche Bestandteile einer Liegenschaftstransaktion. Bei komplexen Fragestellungen ziehen wir Steuerexperten bei.
Projektentwicklung:
Die kluge und nachhaltige Entwicklung von Wohnkonzepten ist uns ein besonderes Anliegen. In diesen Fragen arbeiten wir vielfach mit innovativen und zukunftsorientierten Architekten und Planern zusammen und erarbeiten gemeinsam kreative Lösungen für leistbaren und werthaltigen Wohnraum. Wir erstellen Bauträgerverträge und setzen die Vermarktung – auch als Treuhänder – rechtlich durch Kauf-, Miet- und Pachtverträge um.
Bauprozesse
Baumängel, Differenzen zwischen Bauherren und Handwerkern, Kostenüberschreitungen, es gibt viele Ursachen für Bauprozesse. Wir versuchen solche durch detaillierte vertragliche Regelungen im Vorfeld zu vermeiden, da sie, wie alle Prozesse, nicht nur viel Geld sondern auch Nerven kosten. Wenn sie nicht vermeidbar sind, greifen wir auf gute Prozessbegleitung auch auf dem Gebiet der Technik zurück und stellen uns den rechtlichen und technischen Fragestellungen auch im Wirrwarr der geltenden EU-Normen.
Grund und Boden sind zu einem raren und wertvollen Gut geworden. Umso wichtiger ist es, die Balance zwischen Gemein- und Individualwohl bei der Verwirklichung von Wohnträumen zu finden. Auf diese Grundlage „bauen“ wir auch bei unseren Beratungen.
Schwerpunkte
- Liegenschaftsrecht
- Bauträgerrecht
- Wohnungseigentumsrecht
- Dienstbarkeitsrecht
- Raumordnungsrecht
- Grundverkehrsrecht
- Baurecht
- Bauprozesse